Kaffevej 70

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.392 kr/m².6.938.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaffevej gns: 41.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering8.375.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,45 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 5.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.375.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg5.220.000 kr.
2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudebækvej 16 2610 Rødovre	154 m²	468 m	30-09-2024	6.870.000 kr.	44.610 kr./m²
Lucernevej 88A 2610 Rødovre	160 m²	874 m	21-03-2025	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Kamstrupvej 97A 2610 Rødovre	159 m²	942 m	04-02-2025	6.450.000 kr.	40.566 kr./m²
Troldkærvej 26 2610 Rødovre	147 m²	361 m	12-01-2025	6.910.000 kr.	47.007 kr./m²
Kamstrupvej 119A 2610 Rødovre	159 m²	963 m	26-03-2025	10.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	899 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	1,1 km	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	1,1 km	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Kamstrupvej 20 2610 Rødovre	163 m²	1,1 km	13-04-2024	6.282.000 kr.	38.540 kr./m²
Rødager Alle 118 2610 Rødovre	177 m²	471 m	31-08-2025	7.100.000 kr.	40.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu