Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kaffevej 41, 5. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2017
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
12536 m²
Bebygget areal
2080 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.254 kr/m².4.896.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.182.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,54 pct. siden okt. 2017
462k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20174.495.000 kr.I dag · vores estimat6.182.536 kr.Markedet · 1992901.030 kr.Markedet · 1993722.280 kr.Markedet · 1994511.680 kr.Markedet · 1995664.820 kr.Markedet · 1996674.960 kr.Markedet · 1997859.300 kr.Markedet · 1998686.530 kr.Markedet · 19991.209.780 kr.Markedet · 20001.271.010 kr.Markedet · 20011.578.980 kr.Markedet · 20021.616.420 kr.Markedet · 20032.168.140 kr.Markedet · 20042.085.460 kr.Markedet · 20052.203.500 kr.Markedet · 20063.009.240 kr.Markedet · 20073.455.270 kr.Markedet · 20082.791.620 kr.Markedet · 20092.112.500 kr.Markedet · 20102.888.860 kr.Markedet · 20112.213.250 kr.Markedet · 20122.389.660 kr.Markedet · 20132.354.690 kr.Markedet · 20141.750.060 kr.Markedet · 20152.341.950 kr.Markedet · 20162.967.510 kr.Markedet · 20173.495.310 kr.Markedet · 20183.830.710 kr.Markedet · 20194.139.200 kr.Markedet · 20203.810.300 kr.Markedet · 20214.284.800 kr.Markedet · 20224.645.290 kr.Markedet · 20234.279.210 kr.Markedet · 20244.164.550 kr.Markedet · 20254.520.490 kr.Markedet · 20265.707.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2017 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.182.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaffevej 25, 4. th
2610 Rødovre
128 m²81 m08-02-20245.795.000 kr.45.273 kr./m²
Kaffevej 27, 2. th
2610 Rødovre
122 m²65 m22-09-20245.245.000 kr.42.992 kr./m²
Kaffevej 25, st. tv
2610 Rødovre
117 m²81 m19-12-20234.912.500 kr.41.987 kr./m²
Kaffevej 29, 3. tv
2610 Rødovre
108 m²50 m19-10-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Kaffevej 29, 2. tv
2610 Rødovre
108 m²50 m30-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²
Kaffevej 27, st. th
2610 Rødovre
103 m²65 m07-04-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Kaffevej 25, 2. tv
2610 Rødovre
102 m²81 m02-05-20255.075.000 kr.49.755 kr./m²
Kaffevej 49, 1. th
2610 Rødovre
100 m²62 m21-10-20265.450.000 kr.54.500 kr./m²
Kaffevej 49, 4. th
2610 Rødovre
100 m²62 m04-11-20244.495.000 kr.44.950 kr./m²
Kaffevej 47, 1. th
2610 Rødovre
99 m²49 m20-08-20254.795.000 kr.48.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden