Kaffevej 4

Villa · 189 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.828 kr/m².6.607.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaffevej gns: 41.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering8.914.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,61 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.914.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødager Alle 110 2610 Rødovre	189 m²	769 m	23-10-2024	5.150.000 kr.	27.249 kr./m²
Brandholms Alle 28D 2610 Rødovre	185 m²	866 m	31-07-2024	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Grønnemarksvej 25 2610 Rødovre	184 m²	938 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Knud Anchers Vej 107 2610 Rødovre	186 m²	1,1 km	26-02-2025	8.495.000 kr.	45.672 kr./m²
Rødager Alle 118 2610 Rødovre	177 m²	702 m	31-08-2025	7.100.000 kr.	40.113 kr./m²
Knud Anchers Vej 98 2610 Rødovre	191 m²	1,1 km	07-05-2025	6.200.000 kr.	32.461 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B 2610 Rødovre	186 m²	1,1 km	23-10-2025	6.100.000 kr.	32.796 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	1,2 km	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Kamstrupvej 61 2610 Rødovre	178 m²	1,1 km	04-06-2025	8.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Valhøjs Alle 37 2610 Rødovre	182 m²	1,3 km	18-02-2026	5.850.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu