Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærvej 8, Gram

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 136 m².3.278.552 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.266.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,82 pct. siden apr. 2018
474k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.950.000 kr.31. jul. 20213.975.000 kr.I dag · vores estimat3.266.801 kr.Markedet · 1992690.064 kr.Markedet · 1993706.656 kr.Markedet · 1994712.912 kr.Markedet · 1995637.840 kr.Markedet · 1996732.768 kr.Markedet · 1997944.792 kr.Markedet · 1998897.872 kr.Markedet · 1999892.976 kr.Markedet · 2000857.888 kr.Markedet · 20011.212.848 kr.Markedet · 20021.185.648 kr.Markedet · 20031.099.288 kr.Markedet · 2004744.192 kr.Markedet · 20051.514.768 kr.Markedet · 20061.882.104 kr.Markedet · 20071.792.072 kr.Markedet · 20081.850.144 kr.Markedet · 20091.217.880 kr.Markedet · 20101.918.280 kr.Markedet · 20111.955.544 kr.Markedet · 20121.732.096 kr.Markedet · 20131.786.904 kr.Markedet · 20141.927.120 kr.Markedet · 20152.017.832 kr.Markedet · 20162.090.592 kr.Markedet · 20172.382.584 kr.Markedet · 20182.130.712 kr.Markedet · 20192.400.944 kr.Markedet · 20202.416.040 kr.Markedet · 20213.045.584 kr.Markedet · 20223.034.976 kr.Markedet · 20233.262.096 kr.Markedet · 20243.060.000 kr.Markedet · 20253.099.984 kr.Markedet · 20263.293.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.266.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²233 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²190 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²281 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²301 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²64 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²200 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²109 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Helgasvej 21, Gram
8660 Skanderborg		138 m²319 m09-05-20263.895.000 kr.28.225 kr./m²
Søvejen 26, Stilling
8660 Skanderborg		138 m²338 m13-06-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²88 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden