Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 69

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
32 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.082 kr/m².1.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 9.771 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,69 pct. siden mar. 2017
145k625k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017700.000 kr.I dag · vores estimat1.677.803 kr.Markedet · 1992756.864 kr.Markedet · 1993646.128 kr.Markedet · 1994647.136 kr.Markedet · 1995587.088 kr.Markedet · 1996569.376 kr.Markedet · 1997678.240 kr.Markedet · 1998592.992 kr.Markedet · 1999845.856 kr.Markedet · 2000804.816 kr.Markedet · 2001779.184 kr.Markedet · 2002988.704 kr.Markedet · 2003977.184 kr.Markedet · 2004814.320 kr.Markedet · 2005829.152 kr.Markedet · 20061.113.696 kr.Markedet · 20071.214.208 kr.Markedet · 20081.166.400 kr.Markedet · 2009851.040 kr.Markedet · 20101.189.872 kr.Markedet · 20111.185.552 kr.Markedet · 2012983.232 kr.Markedet · 20131.191.168 kr.Markedet · 20141.212.480 kr.Markedet · 20151.362.672 kr.Markedet · 20161.105.776 kr.Markedet · 20171.099.584 kr.Markedet · 20181.097.568 kr.Markedet · 20191.106.352 kr.Markedet · 20201.609.920 kr.Markedet · 20211.796.256 kr.Markedet · 20221.530.000 kr.Markedet · 20231.701.360 kr.Markedet · 20241.772.064 kr.Markedet · 20251.436.112 kr.Markedet · 20261.764.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²80 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²99 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²77 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Kærvej 28
9600 Aars		283 m²82 m30-04-20242.400.000 kr.8.481 kr./m²
Jyllandsgade 36B
9600 Aars		146 m²284 m18-12-20232.095.000 kr.14.349 kr./m²
Ansgarsvej 12
9600 Aars		147 m²385 m30-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²254 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²105 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²250 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²585 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden