Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærvej 6, Gram

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 127 m².3.061.589 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.730.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,86 pct. siden jan. 2008
443k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.398.000 kr.I dag · vores estimat2.730.243 kr.Markedet · 1992644.398 kr.Markedet · 1993659.892 kr.Markedet · 1994665.734 kr.Markedet · 1995595.630 kr.Markedet · 1996684.276 kr.Markedet · 1997882.269 kr.Markedet · 1998838.454 kr.Markedet · 1999833.882 kr.Markedet · 2000801.116 kr.Markedet · 20011.132.586 kr.Markedet · 20021.107.186 kr.Markedet · 20031.026.541 kr.Markedet · 2004694.944 kr.Markedet · 20051.414.526 kr.Markedet · 20061.757.553 kr.Markedet · 20071.673.479 kr.Markedet · 20081.727.708 kr.Markedet · 20091.137.285 kr.Markedet · 20101.791.335 kr.Markedet · 20111.826.133 kr.Markedet · 20121.617.472 kr.Markedet · 20131.668.653 kr.Markedet · 20141.799.590 kr.Markedet · 20151.884.299 kr.Markedet · 20161.952.244 kr.Markedet · 20172.224.913 kr.Markedet · 20181.989.709 kr.Markedet · 20192.242.058 kr.Markedet · 20202.256.155 kr.Markedet · 20212.844.038 kr.Markedet · 20222.834.132 kr.Markedet · 20233.046.222 kr.Markedet · 20242.857.500 kr.Markedet · 20252.894.838 kr.Markedet · 20263.089.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1981majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²214 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²305 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²257 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²325 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²89 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²286 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²469 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²578 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling
8660 Skanderborg		131 m²462 m04-12-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²255 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden