Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærvej 24, Gram

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 126 m².3.037.482 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.807.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,52 pct. siden sep. 1998
439k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1998950.000 kr.I dag · vores estimat2.807.435 kr.Markedet · 1992639.324 kr.Markedet · 1993654.696 kr.Markedet · 1994660.492 kr.Markedet · 1995590.940 kr.Markedet · 1996678.888 kr.Markedet · 1997875.322 kr.Markedet · 1998831.852 kr.Markedet · 1999827.316 kr.Markedet · 2000794.808 kr.Markedet · 20011.123.668 kr.Markedet · 20021.098.468 kr.Markedet · 20031.018.458 kr.Markedet · 2004689.472 kr.Markedet · 20051.403.388 kr.Markedet · 20061.743.714 kr.Markedet · 20071.660.302 kr.Markedet · 20081.714.104 kr.Markedet · 20091.128.330 kr.Markedet · 20101.777.230 kr.Markedet · 20111.811.754 kr.Markedet · 20121.604.736 kr.Markedet · 20131.655.514 kr.Markedet · 20141.785.420 kr.Markedet · 20151.869.462 kr.Markedet · 20161.936.872 kr.Markedet · 20172.207.394 kr.Markedet · 20181.974.042 kr.Markedet · 20192.224.404 kr.Markedet · 20202.238.390 kr.Markedet · 20212.821.644 kr.Markedet · 20222.811.816 kr.Markedet · 20233.022.236 kr.Markedet · 20242.835.000 kr.Markedet · 20252.872.044 kr.Markedet · 20263.064.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²28 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²126 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²49 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²134 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²127 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²346 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²405 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²380 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²133 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²305 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden