Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærvej 10, Gram

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 115 m².2.772.305 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.556.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden maj 2006
401k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20061.810.000 kr.I dag · vores estimat2.556.819 kr.Markedet · 1992583.510 kr.Markedet · 1993597.540 kr.Markedet · 1994602.830 kr.Markedet · 1995539.350 kr.Markedet · 1996619.620 kr.Markedet · 1997798.905 kr.Markedet · 1998759.230 kr.Markedet · 1999755.090 kr.Markedet · 2000725.420 kr.Markedet · 20011.025.570 kr.Markedet · 20021.002.570 kr.Markedet · 2003929.545 kr.Markedet · 2004629.280 kr.Markedet · 20051.280.870 kr.Markedet · 20061.591.485 kr.Markedet · 20071.515.355 kr.Markedet · 20081.564.460 kr.Markedet · 20091.029.825 kr.Markedet · 20101.622.075 kr.Markedet · 20111.653.585 kr.Markedet · 20121.464.640 kr.Markedet · 20131.510.985 kr.Markedet · 20141.629.550 kr.Markedet · 20151.706.255 kr.Markedet · 20161.767.780 kr.Markedet · 20172.014.685 kr.Markedet · 20181.801.705 kr.Markedet · 20192.030.210 kr.Markedet · 20202.042.975 kr.Markedet · 20212.575.310 kr.Markedet · 20222.566.340 kr.Markedet · 20232.758.390 kr.Markedet · 20242.587.500 kr.Markedet · 20252.621.310 kr.Markedet · 20262.797.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²167 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²261 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²211 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²280 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²41 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²124 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²139 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²147 m07-05-20263.520.000 kr.31.712 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²254 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²505 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden