Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2760 Måløv

Kærlodden 8

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.093 kr/m².5.518.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.942.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,70 pct. siden jan. 2008
335k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat5.942.570 kr.Markedet · 1992642.688 kr.Markedet · 1993635.904 kr.Markedet · 1994526.336 kr.Markedet · 19951.070.720 kr.Markedet · 19961.207.168 kr.Markedet · 1997335.488 kr.Markedet · 19981.415.168 kr.Markedet · 19991.845.632 kr.Markedet · 20001.655.552 kr.Markedet · 20011.780.736 kr.Markedet · 20021.959.936 kr.Markedet · 20031.665.152 kr.Markedet · 20042.011.392 kr.Markedet · 20052.040.064 kr.Markedet · 20062.303.232 kr.Markedet · 20072.410.752 kr.Markedet · 20082.642.688 kr.Markedet · 20092.935.552 kr.Markedet · 20101.754.240 kr.Markedet · 20112.855.040 kr.Markedet · 20122.608.896 kr.Markedet · 20132.346.624 kr.Markedet · 20142.133.376 kr.Markedet · 20152.742.912 kr.Markedet · 20163.288.064 kr.Markedet · 20172.267.008 kr.Markedet · 20182.734.208 kr.Markedet · 20193.236.480 kr.Markedet · 20203.719.936 kr.Markedet · 20214.131.456 kr.Markedet · 20224.501.248 kr.Markedet · 20234.337.664 kr.Markedet · 20244.400.256 kr.Markedet · 20254.796.160 kr.Markedet · 20266.211.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.942.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlodden 26
2760 Måløv		128 m²52 m20-05-20244.275.000 kr.33.398 kr./m²
Kærlodden 12
2760 Måløv		128 m²52 m07-08-20265.795.000 kr.45.273 kr./m²
Kærlodden 28
2760 Måløv		123 m²106 m23-06-20265.995.000 kr.48.740 kr./m²
Hellevangen 36
2760 Måløv		129 m²115 m14-12-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Bakkesvinget 20
2760 Måløv		125 m²282 m19-07-20266.300.000 kr.50.400 kr./m²
Møllemosen 15
2760 Måløv		125 m²301 m15-12-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Kratlodden 1
2760 Måløv		133 m²197 m31-05-20266.595.000 kr.49.586 kr./m²
Kratvej 28
2760 Måløv		132 m²376 m25-04-20255.050.000 kr.38.258 kr./m²
Sølodden 59
2760 Måløv		121 m²277 m16-02-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Bakketoften 48
2760 Måløv		136 m²268 m26-02-20265.900.000 kr.43.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden