Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Kærlodden 38

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.564 kr/m².5.526.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.199.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,75 pct. siden dec. 1995
362k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.140.190 kr.I dag · vores estimat6.199.810 kr.Markedet · 1992692.898 kr.Markedet · 1993685.584 kr.Markedet · 1994567.456 kr.Markedet · 19951.154.370 kr.Markedet · 19961.301.478 kr.Markedet · 1997361.698 kr.Markedet · 19981.525.728 kr.Markedet · 19991.989.822 kr.Markedet · 20001.784.892 kr.Markedet · 20011.919.856 kr.Markedet · 20022.113.056 kr.Markedet · 20031.795.242 kr.Markedet · 20042.168.532 kr.Markedet · 20052.199.444 kr.Markedet · 20062.483.172 kr.Markedet · 20072.599.092 kr.Markedet · 20082.849.148 kr.Markedet · 20093.164.892 kr.Markedet · 20101.891.290 kr.Markedet · 20113.078.090 kr.Markedet · 20122.812.716 kr.Markedet · 20132.529.954 kr.Markedet · 20142.300.046 kr.Markedet · 20152.957.202 kr.Markedet · 20163.544.944 kr.Markedet · 20172.444.118 kr.Markedet · 20182.947.818 kr.Markedet · 20193.489.330 kr.Markedet · 20204.010.556 kr.Markedet · 20214.454.226 kr.Markedet · 20224.852.908 kr.Markedet · 20234.676.544 kr.Markedet · 20244.744.026 kr.Markedet · 20255.170.860 kr.Markedet · 20266.697.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.140.190 kr.
I dag · vores estimat
6.199.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.140.190 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlodden 12
2760 Måløv		128 m²101 m07-08-20265.795.000 kr.45.273 kr./m²
Kærlodden 26
2760 Måløv		128 m²131 m20-05-20244.275.000 kr.33.398 kr./m²
Kærlodden 28
2760 Måløv		123 m²56 m23-06-20265.995.000 kr.48.740 kr./m²
Engtoften 36
2760 Måløv		137 m²330 m03-09-20256.295.000 kr.45.949 kr./m²
Kratlodden 1
2760 Måløv		133 m²139 m31-05-20266.595.000 kr.49.586 kr./m²
Bakketoften 48
2760 Måløv		136 m²395 m26-02-20265.900.000 kr.43.382 kr./m²
Møllemosen 27
2760 Måløv		140 m²484 m26-03-20244.715.000 kr.33.679 kr./m²
Bakketoften 18
2760 Måløv		136 m²531 m17-07-20266.400.000 kr.47.059 kr./m²
Kratvej 28
2760 Måløv		132 m²319 m25-04-20255.050.000 kr.38.258 kr./m²
Tjæreborgvej 7
2760 Måløv		140 m²555 m16-03-20244.245.000 kr.30.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden