Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Kærlodden 16

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.830 kr/m².5.973.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.995.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,17 pct. siden nov. 2015
440k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat6.995.276 kr.Markedet · 1992843.528 kr.Markedet · 1993834.624 kr.Markedet · 1994690.816 kr.Markedet · 19951.405.320 kr.Markedet · 19961.584.408 kr.Markedet · 1997440.328 kr.Markedet · 19981.857.408 kr.Markedet · 19992.422.392 kr.Markedet · 20002.172.912 kr.Markedet · 20012.337.216 kr.Markedet · 20022.572.416 kr.Markedet · 20032.185.512 kr.Markedet · 20042.639.952 kr.Markedet · 20052.677.584 kr.Markedet · 20063.022.992 kr.Markedet · 20073.164.112 kr.Markedet · 20083.468.528 kr.Markedet · 20093.852.912 kr.Markedet · 20102.302.440 kr.Markedet · 20113.747.240 kr.Markedet · 20123.424.176 kr.Markedet · 20133.079.944 kr.Markedet · 20142.800.056 kr.Markedet · 20153.600.072 kr.Markedet · 20164.315.584 kr.Markedet · 20172.975.448 kr.Markedet · 20183.588.648 kr.Markedet · 20194.247.880 kr.Markedet · 20204.882.416 kr.Markedet · 20215.422.536 kr.Markedet · 20225.907.888 kr.Markedet · 20235.693.184 kr.Markedet · 20245.775.336 kr.Markedet · 20256.294.960 kr.Markedet · 20268.153.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.995.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlodden 12
2760 Måløv		128 m²42 m07-08-20265.795.000 kr.45.273 kr./m²
Kærlodden 26
2760 Måløv		128 m²56 m20-05-20244.275.000 kr.33.398 kr./m²
Kærlodden 28
2760 Måløv		123 m²77 m23-06-20265.995.000 kr.48.740 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²174 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²255 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²401 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²223 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²446 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²351 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²466 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden