Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærgårdsvej 9, Gram

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 111 m².2.675.877 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,71 pct. siden jul. 1996
387k977k1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1996788.000 kr.I dag · vores estimat2.259.300 kr.Markedet · 1992563.214 kr.Markedet · 1993576.756 kr.Markedet · 1994581.862 kr.Markedet · 1995520.590 kr.Markedet · 1996598.068 kr.Markedet · 1997771.117 kr.Markedet · 1998732.822 kr.Markedet · 1999728.826 kr.Markedet · 2000700.188 kr.Markedet · 2001989.898 kr.Markedet · 2002967.698 kr.Markedet · 2003897.213 kr.Markedet · 2004607.392 kr.Markedet · 20051.236.318 kr.Markedet · 20061.536.129 kr.Markedet · 20071.462.647 kr.Markedet · 20081.510.044 kr.Markedet · 2009994.005 kr.Markedet · 20101.565.655 kr.Markedet · 20111.596.069 kr.Markedet · 20121.413.696 kr.Markedet · 20131.458.429 kr.Markedet · 20141.572.870 kr.Markedet · 20151.646.907 kr.Markedet · 20161.706.292 kr.Markedet · 20171.944.609 kr.Markedet · 20181.739.037 kr.Markedet · 20191.959.594 kr.Markedet · 20201.971.915 kr.Markedet · 20212.485.734 kr.Markedet · 20222.477.076 kr.Markedet · 20232.662.446 kr.Markedet · 20242.497.500 kr.Markedet · 20252.530.134 kr.Markedet · 20262.699.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1996 · Alm. Salg
788.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg788.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²65 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²20 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Kærgårdsvej 29, Gram
8660 Skanderborg		142 m²230 m23-01-20243.450.000 kr.24.296 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²56 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²144 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²165 m07-05-20263.520.000 kr.31.712 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²266 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²337 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Stadionvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		110 m²487 m07-07-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²242 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden