Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærgårdsvej 8, Gram

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 111 m².2.675.877 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.619.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden okt. 2021
387k974k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.619.882 kr.Markedet · 1992563.214 kr.Markedet · 1993576.756 kr.Markedet · 1994581.862 kr.Markedet · 1995520.590 kr.Markedet · 1996598.068 kr.Markedet · 1997771.117 kr.Markedet · 1998732.822 kr.Markedet · 1999728.826 kr.Markedet · 2000700.188 kr.Markedet · 2001989.898 kr.Markedet · 2002967.698 kr.Markedet · 2003897.213 kr.Markedet · 2004607.392 kr.Markedet · 20051.236.318 kr.Markedet · 20061.536.129 kr.Markedet · 20071.462.647 kr.Markedet · 20081.510.044 kr.Markedet · 2009994.005 kr.Markedet · 20101.565.655 kr.Markedet · 20111.596.069 kr.Markedet · 20121.413.696 kr.Markedet · 20131.458.429 kr.Markedet · 20141.572.870 kr.Markedet · 20151.646.907 kr.Markedet · 20161.706.292 kr.Markedet · 20171.944.609 kr.Markedet · 20181.739.037 kr.Markedet · 20191.959.594 kr.Markedet · 20201.971.915 kr.Markedet · 20212.485.734 kr.Markedet · 20222.477.076 kr.Markedet · 20232.662.446 kr.Markedet · 20242.497.500 kr.Markedet · 20252.530.134 kr.Markedet · 20262.687.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²93 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²42 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Kærgårdsvej 29, Gram
8660 Skanderborg		142 m²208 m23-01-20243.450.000 kr.24.296 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²19 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²154 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²171 m07-05-20263.520.000 kr.31.712 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²220 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²293 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Stadionvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		110 m²529 m07-07-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²208 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden