Kæret 6

Villa · 193 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.515 kr/m².3.168.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.605.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	45 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	352 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	100 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	441 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	91 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	151 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Anna Anchers Vej 130 7500 Holstebro	189 m²	996 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	1,1 km	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	1,3 km	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	335 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu