Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Kærebjergvej 24

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.241 kr/m².1.144.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærebjergvej gns: 6.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 7.610 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering773.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden sep. 2003
200k7,6M15,0M22,4M29,8M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2003875.000 kr.I dag · vores estimat773.295 kr.Markedet · 1992630.552 kr.Markedet · 1993503.100 kr.Markedet · 1994547.476 kr.Markedet · 1995458.079 kr.Markedet · 1996441.954 kr.Markedet · 1997664.092 kr.Markedet · 1998715.950 kr.Markedet · 1999630.165 kr.Markedet · 2000654.159 kr.Markedet · 2001516.258 kr.Markedet · 2002872.169 kr.Markedet · 20031.019.745 kr.Markedet · 2004936.669 kr.Markedet · 2005950.859 kr.Markedet · 20061.416.420 kr.Markedet · 2007942.345 kr.Markedet · 20081.420.419 kr.Markedet · 20091.568.898 kr.Markedet · 2010375.003 kr.Markedet · 20111.280.196 kr.Markedet · 20121.015.230 kr.Markedet · 2013199.692 kr.Markedet · 20141.023.486 kr.Markedet · 2015820.053 kr.Markedet · 20161.200.345 kr.Markedet · 20171.157.259 kr.Markedet · 20181.397.457 kr.Markedet · 2019890.100 kr.Markedet · 20201.325.862 kr.Markedet · 20211.519.749 kr.Markedet · 20221.103.466 kr.Markedet · 20231.126.299 kr.Markedet · 2024806.250 kr.Markedet · 20251.410.744 kr.Markedet · 2026597.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
773.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærebjergvej 8
4242 Boeslunde		124 m²164 m31-01-2024775.000 kr.6.250 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²158 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²
Erdrupvej 1C
4242 Boeslunde		126 m²323 m23-06-2024925.000 kr.7.341 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²196 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Møllegårdsvej 1
4242 Boeslunde		124 m²284 m06-08-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²263 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²720 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²190 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²195 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²299 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden