Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Kærebjergvej 20

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.548 kr/m².1.266.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærebjergvej gns: 6.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 7.610 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering925.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,62 pct. siden sep. 2026
231k8,8M17,3M25,9M34,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2026473.200 kr.I dag · vores estimat925.654 kr.Markedet · 1992728.312 kr.Markedet · 1993581.100 kr.Markedet · 1994632.356 kr.Markedet · 1995529.099 kr.Markedet · 1996510.474 kr.Markedet · 1997767.052 kr.Markedet · 1998826.950 kr.Markedet · 1999727.865 kr.Markedet · 2000755.579 kr.Markedet · 2001596.298 kr.Markedet · 20021.007.389 kr.Markedet · 20031.177.845 kr.Markedet · 20041.081.889 kr.Markedet · 20051.098.279 kr.Markedet · 20061.636.020 kr.Markedet · 20071.088.445 kr.Markedet · 20081.640.639 kr.Markedet · 20091.812.138 kr.Markedet · 2010433.143 kr.Markedet · 20111.478.676 kr.Markedet · 20121.172.630 kr.Markedet · 2013230.652 kr.Markedet · 20141.182.166 kr.Markedet · 2015947.193 kr.Markedet · 20161.386.445 kr.Markedet · 20171.336.679 kr.Markedet · 20181.614.117 kr.Markedet · 20191.028.100 kr.Markedet · 20201.531.422 kr.Markedet · 20211.755.369 kr.Markedet · 20221.274.546 kr.Markedet · 20231.300.919 kr.Markedet · 2024931.250 kr.Markedet · 20251.629.464 kr.Markedet · 2026690.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2026 · Alm. Salg
473.200 kr.
I dag · vores estimat
925.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte473.200 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærebjergvej 8
4242 Boeslunde		124 m²124 m31-01-2024775.000 kr.6.250 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²224 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²164 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²304 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²688 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²267 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²224 m05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²177 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²172 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²
Mosevænget 18
4242 Boeslunde		171 m²322 m24-03-20251.870.000 kr.10.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden