Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Kærebjergvej 18

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.241 kr/m².1.144.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærebjergvej gns: 6.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 7.610 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering861.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,60 pct. siden aug. 2008
195k7,4M14,7M21,9M29,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.475.000 kr.I dag · vores estimat861.465 kr.Markedet · 1992615.888 kr.Markedet · 1993491.400 kr.Markedet · 1994534.744 kr.Markedet · 1995447.426 kr.Markedet · 1996431.676 kr.Markedet · 1997648.648 kr.Markedet · 1998699.300 kr.Markedet · 1999615.510 kr.Markedet · 2000638.946 kr.Markedet · 2001504.252 kr.Markedet · 2002851.886 kr.Markedet · 2003996.030 kr.Markedet · 2004914.886 kr.Markedet · 2005928.746 kr.Markedet · 20061.383.480 kr.Markedet · 2007920.430 kr.Markedet · 20081.387.386 kr.Markedet · 20091.532.412 kr.Markedet · 2010366.282 kr.Markedet · 20111.250.424 kr.Markedet · 2012991.620 kr.Markedet · 2013195.048 kr.Markedet · 2014999.684 kr.Markedet · 2015800.982 kr.Markedet · 20161.172.430 kr.Markedet · 20171.130.346 kr.Markedet · 20181.364.958 kr.Markedet · 2019869.400 kr.Markedet · 20201.295.028 kr.Markedet · 20211.484.406 kr.Markedet · 20221.077.804 kr.Markedet · 20231.100.106 kr.Markedet · 2024787.500 kr.Markedet · 20251.377.936 kr.Markedet · 2026584.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
861.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, andet1.475.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærebjergvej 8
4242 Boeslunde		124 m²104 m31-01-2024775.000 kr.6.250 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²184 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²
Erdrupvej 1C
4242 Boeslunde		126 m²266 m23-06-2024925.000 kr.7.341 kr./m²
Møllegårdsvej 1
4242 Boeslunde		124 m²286 m06-08-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²173 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²268 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²675 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²240 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²152 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²306 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden