Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kærbybrovej 56, Kærby

Villa · 198 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.337 kr/m².1.648.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,14 pct. siden mar. 2009
201k6,5M12,8M19,2M25,5M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2009517.500 kr.I dag · vores estimat1.775.732 kr.Markedet · 1992603.702 kr.Markedet · 1993549.252 kr.Markedet · 1994377.388 kr.Markedet · 1995475.200 kr.Markedet · 19961.006.236 kr.Markedet · 19971.306.008 kr.Markedet · 1998595.386 kr.Markedet · 1999714.780 kr.Markedet · 20001.580.238 kr.Markedet · 2001997.128 kr.Markedet · 20021.253.142 kr.Markedet · 2003910.206 kr.Markedet · 20041.130.580 kr.Markedet · 20051.115.136 kr.Markedet · 20061.655.874 kr.Markedet · 20071.376.892 kr.Markedet · 20082.066.724 kr.Markedet · 20091.222.452 kr.Markedet · 20101.659.240 kr.Markedet · 20112.212.254 kr.Markedet · 20121.062.468 kr.Markedet · 20131.541.232 kr.Markedet · 20141.481.040 kr.Markedet · 201525.489.728 kr.Markedet · 2016614.790 kr.Markedet · 20171.086.030 kr.Markedet · 20181.375.902 kr.Markedet · 20191.020.690 kr.Markedet · 20201.339.470 kr.Markedet · 20211.938.024 kr.Markedet · 20222.602.512 kr.Markedet · 20232.117.808 kr.Markedet · 2024907.632 kr.Markedet · 20251.401.444 kr.Markedet · 2026910.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2009 · Alm. Salg
517.500 kr.
I dag · vores estimat
1.775.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel517.500 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 8, Kærby
8983 Gjerlev J		196 m²449 m09-10-20241.500.000 kr.7.653 kr./m²
Østendalsvej 33, Kærby
8983 Gjerlev J		284 m²965 m11-08-20241.980.000 kr.6.972 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²3,9 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Kærbyvej 44, Mostrup
8983 Gjerlev J		253 m²2,8 km17-02-20253.150.000 kr.12.451 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²4,1 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²3,9 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		243 m²3,9 km19-01-20251.780.000 kr.7.325 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²3,9 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²3,9 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Hald Møllevej 3, Hald
8983 Gjerlev J		190 m²5,5 km03-10-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden