Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kærby Møllevej 4, Kærby

Villa · 162 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 44.003 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
44003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.221 kr/m².1.134.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.280.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,37 pct. siden nov. 2007
165k5,3M10,5M15,7M20,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2007645.412 kr.I dag · vores estimat2.280.688 kr.Markedet · 1992493.938 kr.Markedet · 1993449.388 kr.Markedet · 1994308.772 kr.Markedet · 1995388.800 kr.Markedet · 1996823.284 kr.Markedet · 19971.068.552 kr.Markedet · 1998487.134 kr.Markedet · 1999584.820 kr.Markedet · 20001.292.922 kr.Markedet · 2001815.832 kr.Markedet · 20021.025.298 kr.Markedet · 2003744.714 kr.Markedet · 2004925.020 kr.Markedet · 2005912.384 kr.Markedet · 20061.354.806 kr.Markedet · 20071.126.548 kr.Markedet · 20081.690.956 kr.Markedet · 20091.000.188 kr.Markedet · 20101.357.560 kr.Markedet · 20111.810.026 kr.Markedet · 2012869.292 kr.Markedet · 20131.261.008 kr.Markedet · 20141.211.760 kr.Markedet · 201520.855.232 kr.Markedet · 2016503.010 kr.Markedet · 2017888.570 kr.Markedet · 20181.125.738 kr.Markedet · 2019835.110 kr.Markedet · 20201.095.930 kr.Markedet · 20211.585.656 kr.Markedet · 20222.129.328 kr.Markedet · 20231.732.752 kr.Markedet · 2024742.608 kr.Markedet · 20251.146.636 kr.Markedet · 2026745.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
645.412 kr.
I dag · vores estimat
2.280.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, andet645.412 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 8, Kærby
8983 Gjerlev J		196 m²205 m09-10-20241.500.000 kr.7.653 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²4,3 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²4,3 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²4,5 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²4,3 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²4,3 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²4,5 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²4,5 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Haldvej 46, Hald
8983 Gjerlev J		146 m²5,5 km01-06-2026465.000 kr.3.185 kr./m²
Haldvej 9, Hald
8983 Gjerlev J		145 m²5,8 km31-07-20261.100.000 kr.7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden