Kærbæk Markvej 24

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.239 kr/m².1.631.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.404.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,60 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1997Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvej 193 9900 Frederikshavn	123 m²	1,1 km	05-11-2025	2.425.000 kr.	19.715 kr./m²
Askekrogen 8 9900 Frederikshavn	116 m²	935 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Birkekrogen 7B 9900 Frederikshavn	125 m²	1,0 km	06-08-2026	1.585.000 kr.	12.680 kr./m²
Marklund 22 9900 Frederikshavn	120 m²	1,2 km	06-11-2024	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Jyllandsgade 58 9900 Frederikshavn	123 m²	1,3 km	06-11-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Kærløbervej 62 9900 Frederikshavn	108 m²	704 m	20-10-2025	1.440.000 kr.	13.333 kr./m²
Kærløbervej 66 9900 Frederikshavn	108 m²	727 m	16-12-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Kærløbervej 68 9900 Frederikshavn	108 m²	738 m	06-08-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Kæreng 35 9900 Frederikshavn	108 m²	752 m	19-09-2024	1.460.000 kr.	13.519 kr./m²
Kæreng 39 9900 Frederikshavn	108 m²	771 m	28-09-2025	1.625.000 kr.	15.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu