Kadetvej 4

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.526 kr/m².5.393.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.760.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.760.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte6.900.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2021jul.Ejerskifte4.950.000 kr.
2003Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	133 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	299 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	392 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	537 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	669 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	659 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Agerlunden 28 2660 Brøndby Strand	173 m²	1,0 km	30-06-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	160 m²	519 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	41.219 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	213 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	305 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu