Kåvervej 16, Sønderho

Villa · 154 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1961. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 154 m².2.091.320 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.134.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,11 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2022 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1961Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	445 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	346 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	495 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	526 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho 6720 Fanø	182 m²	86 m	06-10-2024	1.840.000 kr.	10.110 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	397 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	434 m	07-02-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	580 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho 6720 Fanø	111 m²	360 m	11-11-2024	1.248.000 kr.	11.243 kr./m²
Sønder Land 4, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	244 m	05-03-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu