Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kåstrupvej 12, Kåstrup

Landejendom · 308 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 10.458 m², 13 værelser, opført i 1946, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
10458 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.178 kr/m².5.641.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.651.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,24 pct. siden jan. 2024
382k39,9M79,5M119,0M158,6M1992199720012005200920132017202120253. jan. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat2.651.480 kr.Markedet · 19921.558.172 kr.Markedet · 19932.660.504 kr.Markedet · 19941.579.732 kr.Markedet · 19965.363.204 kr.Markedet · 19971.763.916 kr.Markedet · 19981.182.720 kr.Markedet · 1999420.420 kr.Markedet · 20001.722.952 kr.Markedet · 20012.272.116 kr.Markedet · 2002906.444 kr.Markedet · 20034.828.824 kr.Markedet · 20041.992.452 kr.Markedet · 20058.802.948 kr.Markedet · 20063.624.544 kr.Markedet · 20074.294.136 kr.Markedet · 200813.915.132 kr.Markedet · 20092.371.600 kr.Markedet · 20101.394.316 kr.Markedet · 20114.051.124 kr.Markedet · 2012990.220 kr.Markedet · 20133.207.512 kr.Markedet · 201426.171.068 kr.Markedet · 20156.922.916 kr.Markedet · 20166.231.148 kr.Markedet · 201711.970.728 kr.Markedet · 20181.969.044 kr.Markedet · 20194.435.200 kr.Markedet · 20201.969.044 kr.Markedet · 20214.996.992 kr.Markedet · 20225.846.148 kr.Markedet · 202334.035.540 kr.Markedet · 202419.760.972 kr.Markedet · 2025158.573.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²5,8 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²4,4 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²4,9 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²6,7 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²7,5 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²8,7 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²10,7 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²11,3 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²10,4 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²11,7 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden