Menu
For mæglere Log ind
K.L. Aastrups Vej 6, Husby
G

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

K.L. Aastrups Vej 6, Husby

Landejendom · 156 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 221.628 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
221628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.241 kr/m².2.893.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)221628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.954.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,82 pct. siden sep. 2006
131k5,0M10,0M14,9M19,8M19931997200120052009201420182022202621. sep. 20063.425.610 kr.I dag · vores estimat5.954.265 kr.Markedet · 1993529.776 kr.Markedet · 19941.051.284 kr.Markedet · 1995420.264 kr.Markedet · 1996673.296 kr.Markedet · 19971.149.876 kr.Markedet · 1998130.572 kr.Markedet · 1999812.448 kr.Markedet · 2000484.692 kr.Markedet · 20011.944.540 kr.Markedet · 2002391.404 kr.Markedet · 2003418.080 kr.Markedet · 20041.586.052 kr.Markedet · 20052.647.320 kr.Markedet · 20067.145.580 kr.Markedet · 2007236.028 kr.Markedet · 20084.745.052 kr.Markedet · 20091.201.512 kr.Markedet · 20111.347.216 kr.Markedet · 20121.016.964 kr.Markedet · 20136.629.064 kr.Markedet · 20141.440.816 kr.Markedet · 2015475.332 kr.Markedet · 20164.205.604 kr.Markedet · 20178.597.160 kr.Markedet · 20187.439.952 kr.Markedet · 20191.349.088 kr.Markedet · 20203.678.480 kr.Markedet · 202111.276.460 kr.Markedet · 20222.330.640 kr.Markedet · 20234.711.356 kr.Markedet · 202419.807.944 kr.Markedet · 20254.591.548 kr.Markedet · 20262.207.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg
3.425.610 kr.
I dag · vores estimat
5.954.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg3.425.610 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²2,4 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²4,3 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²5,2 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²2,3 km21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²4,8 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kæret 9, Vedersø
6990 Ulfborg		201 m²3,2 km01-07-20261.575.000 kr.7.836 kr./m²
Nyvej 20
6990 Ulfborg		201 m²3,8 km10-06-20263.035.000 kr.15.100 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby
6990 Ulfborg		221 m²2,9 km22-09-20255.250.000 kr.23.756 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²3,2 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Øbyvej 8, Husby
6990 Ulfborg		263 m²1,3 km18-12-20231.900.000 kr.7.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden