Jystrup Leragervej 14

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.005 kr/m².4.991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJystrup gns: 12.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4174-snit 29.537 kr/m²-57,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.246.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.350.000 kr.
1980Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	94 m	13-11-2023	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	95 m	29-11-2023	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	148 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	180 m²	561 m	11-12-2023	4.560.000 kr.	25.333 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	176 m²	880 m	10-06-2024	2.905.000 kr.	16.506 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	1,4 km	17-11-2025	5.210.000 kr.	28.011 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	165 m²	741 m	27-06-2024	2.845.000 kr.	17.242 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	164 m²	752 m	15-04-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	1,1 km	06-11-2025	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²
Slettebjergvej 59, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	169 m²	1,3 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	117.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu