Jyllandsgade 69, st. tv., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 917 m²
Bebygget areal: 401 m²
Erhvervsareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.167 kr/m².1.048.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+19,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering863.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
1985Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	151 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1. 7000 Fredericia	92 m²	93 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Sjællandsgade 77D, st. th 7000 Fredericia	61 m²	286 m	28-05-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Bjergegade 46, st. 7000 Fredericia	57 m²	49 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjergegade 44, st. 7000 Fredericia	57 m²	56 m	07-07-2026	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Dronningensgade 23, st. tv 7000 Fredericia	62 m²	475 m	31-03-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. th 7000 Fredericia	58 m²	244 m	07-09-2026	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Dronningensgade 104, 1. th 7000 Fredericia	62 m²	551 m	07-09-2026	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th 7000 Fredericia	62 m²	562 m	11-03-2026	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Købmagergade 30, st. 7000 Fredericia	57 m²	181 m	29-10-2025	765.000 kr.	13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu