Jyllandsgade 10, 9870 Sindal — Villa · 210 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 954 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.398 kr/m².1.256.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 5.449 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.223.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	36 m	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Jyllandsgade 8 9870 Sindal	127 m²	19 m	23-07-2026	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	182 m	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	444 m	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	267 m	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	703 m	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	551 m	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	526 m	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	473 m	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	541 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu