Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Juni Alle 118

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.260 kr/m².4.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 41.150 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.575.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden sep. 2026
122k1,4M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat3.575.497 kr.Markedet · 1992653.360 kr.Markedet · 1993378.800 kr.Markedet · 1994612.720 kr.Markedet · 1995586.880 kr.Markedet · 1996822.880 kr.Markedet · 1997861.680 kr.Markedet · 1998962.400 kr.Markedet · 1999949.040 kr.Markedet · 20001.255.680 kr.Markedet · 2001874.400 kr.Markedet · 20021.064.560 kr.Markedet · 20031.270.240 kr.Markedet · 20041.258.720 kr.Markedet · 20051.359.840 kr.Markedet · 20061.982.000 kr.Markedet · 20071.750.240 kr.Markedet · 20081.972.240 kr.Markedet · 20091.642.880 kr.Markedet · 20101.554.160 kr.Markedet · 20111.707.600 kr.Markedet · 20121.738.560 kr.Markedet · 20131.777.760 kr.Markedet · 20141.876.240 kr.Markedet · 20152.145.680 kr.Markedet · 20162.537.600 kr.Markedet · 20172.098.080 kr.Markedet · 20182.385.760 kr.Markedet · 20192.346.000 kr.Markedet · 20202.873.440 kr.Markedet · 20212.984.640 kr.Markedet · 20223.600.880 kr.Markedet · 20233.710.560 kr.Markedet · 20243.682.960 kr.Markedet · 20253.689.040 kr.Markedet · 20264.366.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 136
2860 Søborg		70 m²149 m14-11-20233.150.000 kr.45.000 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²103 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²643 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²608 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²375 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 19
2860 Søborg		122 m²73 m27-10-20234.500.000 kr.36.885 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²317 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²340 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²88 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²383 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden