Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Jungtoften 5

Fritidshus · 70 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 950 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.208 kr/m².1.229.916 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJungtoften gns: 26.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 15.890 kr/m²+69,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandmosevej 2
2750 Ballerup		78 m²41 m04-05-20251.900.000 kr.24.359 kr./m²
Brandmosevej 11
2750 Ballerup		90 m²130 m13-06-20253.170.000 kr.35.222 kr./m²
Lupinvænget 23, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		60 m²2,0 km13-02-2025875.000 kr.14.583 kr./m²
Mirabellestien 5, Hestholm
2750 Ballerup		60 m²2,5 km30-09-2024580.895 kr.9.682 kr./m²
Rønstrupvej 21, Of Ågerup
2750 Ballerup		60 m²2,6 km14-05-2025875.000 kr.14.583 kr./m²
Vintergækvænget 36, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		54 m²1,9 km15-04-2025600.000 kr.11.111 kr./m²
Stuvehøj Vænge 15, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		60 m²2,6 km17-07-20251.063.616 kr.17.727 kr./m²
Rønstrupvej 58, Of Ågerup
2750 Ballerup		60 m²2,7 km17-12-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		56 m²2,3 km07-10-2024759.653 kr.13.565 kr./m²
Rønstrupvej 75, Of Ågerup
2750 Ballerup		60 m²2,7 km12-03-20251.125.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden