Villa på 221 m², grund på 2.069 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2069 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.908.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.056 kr/m².3.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJungsøvej gns: 18.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4174-snit 24.952 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.166.372 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-10,81 pct. siden sep. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.372 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1920Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ålbæk Huse 24, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
203 m²
541 m
16-11-2024
820.000 kr.
4.039 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
517 m
06-11-2025
5.995.000 kr.
29.975 kr./m²
Ålbæk Huse 20, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
244 m²
550 m
13-08-2026
6.700.000 kr.
27.459 kr./m²
Egemosevej 29 4174 Jystrup Midtsj
242 m²
1,0 km
23-07-2026
6.700.000 kr.
27.686 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
491 m
18-12-2023
2.550.000 kr.
13.784 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
180 m²
317 m
11-12-2023
4.560.000 kr.
25.333 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
570 m
14-11-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
570 m
02-09-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
246 m²
1,1 km
29-08-2024
4.250.000 kr.
17.276 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed 4174 Jystrup Midtsj
237 m²
1,5 km
17-11-2025
2.275.000 kr.
9.599 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic