Julivænget 43, Bramdrupdam

Rækkehus · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.376 kr/m² × 132 m².2.029.632 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.671.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julivænget 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	137 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Kringsvej 95, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	832 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Kringsvej 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	858 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Kringsvej 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	978 m	21-08-2025	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	621 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Kringsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	1,1 km	25-09-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	662 m	13-03-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	604 m	18-05-2025	1.379.000 kr.	13.009 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	606 m	07-07-2025	1.310.000 kr.	12.358 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	678 m	28-01-2024	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu