Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Julius Posselts Vej 3B, 1. 11.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
22
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
17056 m²
Bebygget areal
1201 m²
Erhvervsareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.315 kr/m².1.607.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 27.953 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,83 pct. siden jul. 2018
165k5,3M10,4M15,5M20,6M19921996200020042008201220162020202416. jul. 201820.573.028 kr.I dag · vores estimat1.475.800 kr.Markedet · 1992312.648 kr.Markedet · 1993165.424 kr.Markedet · 1994240.240 kr.Markedet · 1995246.792 kr.Markedet · 1996237.104 kr.Markedet · 1997571.200 kr.Markedet · 1998485.296 kr.Markedet · 1999356.384 kr.Markedet · 2000336.000 kr.Markedet · 2001409.192 kr.Markedet · 2002433.664 kr.Markedet · 2003447.272 kr.Markedet · 2004622.944 kr.Markedet · 2005214.536 kr.Markedet · 2006486.416 kr.Markedet · 2007603.400 kr.Markedet · 2008810.208 kr.Markedet · 2009456.008 kr.Markedet · 2010625.856 kr.Markedet · 2011559.160 kr.Markedet · 2012531.048 kr.Markedet · 2013731.976 kr.Markedet · 2014584.864 kr.Markedet · 2015826.000 kr.Markedet · 20161.162.952 kr.Markedet · 20171.115.744 kr.Markedet · 2018943.488 kr.Markedet · 20191.050.000 kr.Markedet · 2020931.784 kr.Markedet · 20211.364.048 kr.Markedet · 20221.526.112 kr.Markedet · 2023926.744 kr.Markedet · 2024896.000 kr.Markedet · 20251.197.952 kr.Markedet · 2026952.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2018 · Alm. Salg
20.573.028 kr.
I dag · vores estimat
1.475.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202020.573.028 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 4
9400 Nørresundby		51 m²0 m25-02-20251.140.000 kr.22.353 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 3
9400 Nørresundby		49 m²0 m17-12-20241.145.000 kr.23.367 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 5
9400 Nørresundby		64 m²0 m30-09-20241.440.000 kr.22.500 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 15
9400 Nørresundby		74 m²0 m29-09-20241.450.000 kr.19.595 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 9. 6
9400 Nørresundby		75 m²26 m17-07-20262.025.000 kr.27.000 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²26 m01-07-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²26 m31-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²26 m01-02-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 3. 3
9400 Nørresundby		75 m²26 m24-09-20251.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 7. 6
9400 Nørresundby		75 m²26 m15-07-20251.875.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden