Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 4, st. tv.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1333 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.594 kr/m².6.083.175 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.836.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 6, 1. th
2200 København N		102 m²19 m19-05-20257.150.000 kr.70.098 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²48 m02-07-20268.241.750 kr.90.569 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²48 m12-04-20256.650.000 kr.73.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 2. th
2200 København N		87 m²18 m08-05-20245.300.000 kr.60.920 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 3. th
2200 København N		87 m²18 m06-12-20235.495.000 kr.63.161 kr./m²
Julius Bloms Gade 9, 4. th
2200 København N		87 m²24 m29-07-20267.650.000 kr.87.931 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. tv
2200 København N		84 m²31 m01-05-20244.950.000 kr.58.929 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 5. th
2200 København N		82 m²18 m20-11-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, st.
2200 København N		76 m²126 m08-07-20254.795.000 kr.63.092 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 2. th
2200 København N		72 m²31 m19-12-20245.250.000 kr.72.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden