Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 25, st. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
805 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.320 kr/m².5.853.175 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.622.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,70 pct. siden jul. 2019
322k1,9M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat5.622.527 kr.Markedet · 1992429.027 kr.Markedet · 1993421.557 kr.Markedet · 1994321.874 kr.Markedet · 1995477.997 kr.Markedet · 1996436.912 kr.Markedet · 1997498.913 kr.Markedet · 1998627.148 kr.Markedet · 1999785.346 kr.Markedet · 20001.012.019 kr.Markedet · 20011.217.195 kr.Markedet · 20021.761.343 kr.Markedet · 20031.382.697 kr.Markedet · 20041.391.495 kr.Markedet · 20051.954.567 kr.Markedet · 20062.443.852 kr.Markedet · 20072.243.573 kr.Markedet · 20082.031.093 kr.Markedet · 20091.619.496 kr.Markedet · 20101.934.896 kr.Markedet · 20111.982.870 kr.Markedet · 20121.872.397 kr.Markedet · 20132.009.098 kr.Markedet · 20142.150.447 kr.Markedet · 20152.463.523 kr.Markedet · 20162.693.931 kr.Markedet · 20173.010.659 kr.Markedet · 20183.507.248 kr.Markedet · 20193.431.718 kr.Markedet · 20203.616.725 kr.Markedet · 20214.275.745 kr.Markedet · 20224.760.714 kr.Markedet · 20234.101.777 kr.Markedet · 20244.429.295 kr.Markedet · 20255.257.469 kr.Markedet · 20266.340.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.622.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 8, 1. tv
2200 København N		84 m²93 m01-05-20244.950.000 kr.58.929 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 5. th
2200 København N		82 m²131 m20-11-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Julius Bloms Gade 9, 4. th
2200 København N		87 m²107 m29-07-20267.650.000 kr.87.931 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 2. th
2200 København N		87 m²131 m08-05-20245.300.000 kr.60.920 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 3. th
2200 København N		87 m²131 m06-12-20235.495.000 kr.63.161 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, st.
2200 København N		76 m²13 m08-07-20254.795.000 kr.63.092 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²153 m02-07-20268.241.750 kr.90.569 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²153 m12-04-20256.650.000 kr.73.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 2. th
2200 København N		72 m²93 m19-12-20245.250.000 kr.72.917 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. th
2200 København N		72 m²93 m12-09-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden