Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 25, 1. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
805 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.656 kr/m².4.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.237.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,70 pct. siden jul. 2016
244k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.620.000 kr.30. apr. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat4.237.657 kr.Markedet · 1992325.647 kr.Markedet · 1993319.977 kr.Markedet · 1994244.314 kr.Markedet · 1995362.817 kr.Markedet · 1996331.632 kr.Markedet · 1997378.693 kr.Markedet · 1998476.028 kr.Markedet · 1999596.106 kr.Markedet · 2000768.159 kr.Markedet · 2001923.895 kr.Markedet · 20021.336.923 kr.Markedet · 20031.049.517 kr.Markedet · 20041.056.195 kr.Markedet · 20051.483.587 kr.Markedet · 20061.854.972 kr.Markedet · 20071.702.953 kr.Markedet · 20081.541.673 kr.Markedet · 20091.229.256 kr.Markedet · 20101.468.656 kr.Markedet · 20111.505.070 kr.Markedet · 20121.421.217 kr.Markedet · 20131.524.978 kr.Markedet · 20141.632.267 kr.Markedet · 20151.869.903 kr.Markedet · 20162.044.791 kr.Markedet · 20172.285.199 kr.Markedet · 20182.662.128 kr.Markedet · 20192.604.798 kr.Markedet · 20202.745.225 kr.Markedet · 20213.245.445 kr.Markedet · 20223.613.554 kr.Markedet · 20233.113.397 kr.Markedet · 20243.361.995 kr.Markedet · 20253.990.609 kr.Markedet · 20264.812.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.237.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte2.620.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 25, 4. th
2200 København N
63 m²0 m19-02-20264.995.000 kr.79.286 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 4. th
2200 København N
62 m²112 m29-05-20265.800.000 kr.93.548 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, st. th
2200 København N
62 m²112 m26-01-20265.175.000 kr.83.468 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 3. th
2200 København N
62 m²112 m18-11-20244.225.000 kr.68.145 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. tv
2200 København N
65 m²112 m30-05-20244.050.000 kr.62.308 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 1
2200 København N
60 m²95 m15-10-20264.380.000 kr.73.000 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, 1. tv
2200 København N
67 m²133 m05-03-20254.195.000 kr.62.612 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, st. tv
2200 København N
67 m²133 m26-05-20243.900.000 kr.58.209 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 1. tv
2200 København N
58 m²13 m03-02-20254.065.000 kr.70.086 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 5. tv
2200 København N
56 m²0 m17-10-20244.250.000 kr.75.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden