Julianelund 92

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.604 kr/m².5.631.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulianelund gns: 29.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+15,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 324% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.540.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.540.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.025.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	171 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²
Julianelund 104 7120 Vejle Øst	180 m²	177 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Julianelund 94 7120 Vejle Øst	175 m²	34 m	28-03-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	209 m	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²
Julianelund 5 7120 Vejle Øst	178 m²	313 m	09-01-2024	4.825.000 kr.	27.107 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	397 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Julianelund 7 7120 Vejle Øst	169 m²	332 m	31-07-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Julianelund 70 7120 Vejle Øst	196 m²	307 m	22-10-2026	5.725.000 kr.	29.209 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	147 m	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	123 m	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu