Julianelund 90

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.500 kr.
Offentlig grundværdi: 756.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.604 kr/m².5.631.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulianelund gns: 29.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+15,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering4.935.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,45 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.049.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.935.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.049.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 7 7120 Vejle Øst	169 m²	361 m	31-07-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Julianelund 94 7120 Vejle Øst	175 m²	61 m	28-03-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	229 m	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²
Julianelund 104 7120 Vejle Øst	180 m²	205 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Julianelund 5 7120 Vejle Øst	178 m²	343 m	09-01-2024	4.825.000 kr.	27.107 kr./m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	202 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	423 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Julianelund 70 7120 Vejle Øst	196 m²	287 m	22-10-2026	5.725.000 kr.	29.209 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	178 m	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	154 m	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu