Julianelund 28

Villa · 235 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.100 kr/m².6.384.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulianelund gns: 30.044 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering8.184.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2025 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.184.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
2018majEjerskifte
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 130 7120 Vejle Øst	238 m²	174 m	14-07-2025	7.353.000 kr.	30.895 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	279 m	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²
Julianelund 56 7120 Vejle Øst	227 m²	336 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	32.159 kr./m²
Julianelund 58 7120 Vejle Øst	225 m²	342 m	29-10-2025	8.175.000 kr.	36.333 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	304 m	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	529 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	328 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²
Julianelund 104 7120 Vejle Øst	180 m²	320 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Julianelund 94 7120 Vejle Øst	175 m²	187 m	28-03-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	321 m	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu