Julianelund 146

Villa · 207 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.400 kr.
Offentlig grundværdi: 783.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.001 kr/m².6.824.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulianelund gns: 29.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²+14,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 344% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering6.456.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,59 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.149.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.456.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.149.000 kr.
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 70 7120 Vejle Øst	196 m²	103 m	22-10-2026	5.725.000 kr.	29.209 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	277 m	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Julianelund 58 7120 Vejle Øst	225 m²	180 m	29-10-2025	8.175.000 kr.	36.333 kr./m²
Julianelund 56 7120 Vejle Øst	227 m²	184 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	32.159 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	428 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	258 m	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	297 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²
Julianelund 130 7120 Vejle Øst	238 m²	51 m	14-07-2025	7.353.000 kr.	30.895 kr./m²
Julianelund 28 7120 Vejle Øst	235 m²	174 m	19-02-2025	8.900.000 kr.	37.872 kr./m²
Julianelund 104 7120 Vejle Øst	180 m²	266 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu