Julianehåb 23, Kongsmark

Fritidshus · 82 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 82 m².2.073.288 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.052.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1989dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianehåb 12, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	158 m	18-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Julianehåb 19, Kongsmark 6792 Rømø	63 m²	103 m	10-10-2025	1.715.000 kr.	27.222 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	56 m	03-03-2024	2.845.000 kr.	27.095 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	70 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Gertrud Rasksvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	82 m²	662 m	23-06-2026	2.845.000 kr.	34.695 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	86 m²	294 m	13-05-2026	3.305.000 kr.	38.430 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	202 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	202 m	25-02-2024	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	313 m	03-09-2025	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	434 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu