Jordløse Møllevej 31, Jordløse, 5683 Haarby — Villa · 130 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 7.620 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 7620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 130 m².1.005.290 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.042.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,95 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordløse Møllevej 41, Jordløse 5683 Haarby	155 m²	628 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	685 m	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	1,1 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	1,1 km	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	972 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Haastrupvej 31, Jordløse 5683 Haarby	116 m²	1,7 km	22-12-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Trunderupvej 36 5683 Haarby	140 m²	2,0 km	10-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	996 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	1,4 km	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	3,4 km	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu