Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Jordbjergvej 9B

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.316 kr/m².4.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbjergvej gns: 33.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.527.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,16 pct. siden jun. 2000
553k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.388.036 kr.I dag · vores estimat4.527.242 kr.Markedet · 1992612.900 kr.Markedet · 1993597.000 kr.Markedet · 1994724.500 kr.Markedet · 1995604.700 kr.Markedet · 1996688.900 kr.Markedet · 1997993.700 kr.Markedet · 19981.179.700 kr.Markedet · 19991.118.900 kr.Markedet · 20001.135.500 kr.Markedet · 20011.257.400 kr.Markedet · 20021.260.500 kr.Markedet · 20031.252.700 kr.Markedet · 20041.333.600 kr.Markedet · 20051.865.000 kr.Markedet · 20062.554.900 kr.Markedet · 20072.677.000 kr.Markedet · 20082.222.600 kr.Markedet · 20091.933.900 kr.Markedet · 20102.087.000 kr.Markedet · 20112.385.100 kr.Markedet · 20121.796.700 kr.Markedet · 20132.179.500 kr.Markedet · 20141.871.500 kr.Markedet · 20152.219.100 kr.Markedet · 20162.391.300 kr.Markedet · 20172.333.300 kr.Markedet · 20182.348.000 kr.Markedet · 20192.506.700 kr.Markedet · 20202.835.700 kr.Markedet · 20213.160.400 kr.Markedet · 20223.560.600 kr.Markedet · 20233.161.300 kr.Markedet · 20243.269.700 kr.Markedet · 20253.543.200 kr.Markedet · 20264.521.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.388.036 kr.
I dag · vores estimat
4.527.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.388.036 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbjergvej 2
2730 Herlev		111 m²141 m26-01-20254.175.000 kr.37.613 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²121 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²78 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²148 m10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Turkisvej 3A
2730 Herlev		100 m²467 m16-01-20253.945.000 kr.39.450 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²534 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Rubinvej 6, st.
2730 Herlev		98 m²400 m21-03-20243.750.000 kr.38.265 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²615 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Godstedvej 10
2730 Herlev		107 m²111 m20-11-20234.850.000 kr.45.327 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²354 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden