Johs Ewalds Vej 1

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.536 kr/m².1.192.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohs gns: 7.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.395 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering874.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte800.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	51 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	47 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	92 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	420 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	504 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	900 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	994 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	973 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Engdalsvej 14 7800 Skive	130 m²	674 m	05-10-2023	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	1,0 km	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu