Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

John Tranums Alle 9, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
548 m²
Bebygget areal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.998 kr/m².2.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohn gns: 36.952 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.144 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.768.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden dec. 2012
330k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.325.000 kr.31. maj 20232.210.000 kr.25. sep. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.768.736 kr.Markedet · 1992605.920 kr.Markedet · 1993448.280 kr.Markedet · 1994329.980 kr.Markedet · 1995379.610 kr.Markedet · 1996478.310 kr.Markedet · 1997568.820 kr.Markedet · 1998580.020 kr.Markedet · 1999768.530 kr.Markedet · 2000853.510 kr.Markedet · 2001973.700 kr.Markedet · 20021.037.470 kr.Markedet · 20031.126.790 kr.Markedet · 2004879.830 kr.Markedet · 20051.358.000 kr.Markedet · 20061.821.470 kr.Markedet · 20071.600.830 kr.Markedet · 20081.697.990 kr.Markedet · 20091.524.530 kr.Markedet · 20101.421.140 kr.Markedet · 20111.592.220 kr.Markedet · 20121.166.690 kr.Markedet · 20131.526.910 kr.Markedet · 20141.466.220 kr.Markedet · 20151.726.130 kr.Markedet · 20161.657.880 kr.Markedet · 20172.062.900 kr.Markedet · 20182.352.000 kr.Markedet · 20192.378.180 kr.Markedet · 20202.178.190 kr.Markedet · 20212.363.900 kr.Markedet · 20222.667.770 kr.Markedet · 20232.361.870 kr.Markedet · 20242.447.480 kr.Markedet · 20252.684.710 kr.Markedet · 20263.076.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
John Tranums Alle 9, st. th
2770 Kastrup
70 m²0 m06-04-20242.320.000 kr.33.143 kr./m²
John Tranums Alle 11, 1. tv
2770 Kastrup
70 m²14 m22-08-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
John Tranums Alle 5, 1. th
2770 Kastrup
70 m²35 m19-10-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
John Tranums Alle 19, 2. th
2770 Kastrup
69 m²88 m26-08-20252.695.000 kr.39.058 kr./m²
John Tranums Alle 19, st. tv
2770 Kastrup
71 m²88 m11-06-20242.800.000 kr.39.437 kr./m²
John Tranums Alle 19, 1. tv
2770 Kastrup
71 m²88 m12-10-20232.600.000 kr.36.620 kr./m²
John Tranums Alle 21, 1. tv.
2770 Kastrup
69 m²121 m03-02-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
John Tranums Alle 21, 1. tv
2770 Kastrup
69 m²121 m02-02-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
John Tranums Alle 21, st. tv
2770 Kastrup
69 m²121 m06-03-20252.795.000 kr.40.507 kr./m²
John Tranums Alle 23, 2. th
2770 Kastrup
69 m²122 m17-04-20252.625.000 kr.38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden