Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Johannevej 8B

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.091 kr/m².7.937.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.193.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden jan. 2019
767k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat6.193.285 kr.Markedet · 1992811.056 kr.Markedet · 1993936.106 kr.Markedet · 19941.088.972 kr.Markedet · 19951.077.748 kr.Markedet · 19961.169.736 kr.Markedet · 19971.249.524 kr.Markedet · 19981.578.802 kr.Markedet · 19991.759.362 kr.Markedet · 20001.794.010 kr.Markedet · 20011.586.732 kr.Markedet · 20021.982.500 kr.Markedet · 20031.921.866 kr.Markedet · 20042.145.492 kr.Markedet · 20052.314.706 kr.Markedet · 20063.434.666 kr.Markedet · 20073.270.088 kr.Markedet · 20083.054.514 kr.Markedet · 20092.646.668 kr.Markedet · 20102.500.024 kr.Markedet · 20112.778.184 kr.Markedet · 20122.903.722 kr.Markedet · 20132.283.962 kr.Markedet · 20142.995.466 kr.Markedet · 20152.597.136 kr.Markedet · 20163.221.410 kr.Markedet · 20173.347.558 kr.Markedet · 20183.254.594 kr.Markedet · 20193.478.830 kr.Markedet · 20204.060.648 kr.Markedet · 20214.506.802 kr.Markedet · 20224.448.608 kr.Markedet · 20234.079.802 kr.Markedet · 20245.194.272 kr.Markedet · 20255.089.718 kr.Markedet · 20265.551.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.193.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²84 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²41 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²186 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²294 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²179 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²72 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²252 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²124 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²294 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Ørbæksvej 21
2970 Hørsholm		123 m²184 m07-07-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden