Johannevej 5A

Villa · 143 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.320 kr/m².8.092.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.747.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,20 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.747.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte1.625.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 16 2970 Hørsholm	143 m²	127 m	13-05-2026	6.550.000 kr.	45.804 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	27 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	200 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	311 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	65 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	206 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	275 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	137 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	324 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	160 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu