Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8641 Sorring

Johannes Jensens Vej 62, Toustrup

Villa · 210 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.739 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.816 kr/m².2.705.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.731.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden aug. 2020
262k1,2M2,1M3,0M3,8M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.731.299 kr.Markedet · 1993729.120 kr.Markedet · 1994784.350 kr.Markedet · 19951.138.830 kr.Markedet · 1996756.420 kr.Markedet · 19971.060.080 kr.Markedet · 19981.590.120 kr.Markedet · 19991.727.670 kr.Markedet · 20001.427.160 kr.Markedet · 2001641.550 kr.Markedet · 20021.877.400 kr.Markedet · 2003883.260 kr.Markedet · 2004320.670 kr.Markedet · 2005589.470 kr.Markedet · 2006560.070 kr.Markedet · 20071.827.210 kr.Markedet · 20081.227.870 kr.Markedet · 20091.962.660 kr.Markedet · 20102.702.910 kr.Markedet · 20112.600.010 kr.Markedet · 20122.879.940 kr.Markedet · 20131.615.320 kr.Markedet · 20142.361.660 kr.Markedet · 20152.238.600 kr.Markedet · 20162.680.860 kr.Markedet · 20171.465.170 kr.Markedet · 20182.016.000 kr.Markedet · 20191.737.540 kr.Markedet · 20203.017.280 kr.Markedet · 20213.847.830 kr.Markedet · 20223.540.390 kr.Markedet · 20232.702.910 kr.Markedet · 20243.393.390 kr.Markedet · 20253.311.490 kr.Markedet · 20261.622.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Jensens Vej 60, Toustrup
8641 Sorring		146 m²65 m10-05-20242.249.000 kr.15.404 kr./m²
Johannes Jensens Vej 42, Toustrup
8641 Sorring		288 m²807 m30-11-20254.900.000 kr.17.014 kr./m²
Haldgårdsvej 6, Toustrup
8641 Sorring		155 m²561 m11-04-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²3,0 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²3,2 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²3,4 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²3,0 km09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²2,9 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Toustrup Stationsvej 6, Toustrup
8641 Sorring		131 m²1,1 km28-08-20252.095.000 kr.15.992 kr./m²
Hjejlevej 30
8641 Sorring		163 m²2,9 km15-02-20243.150.000 kr.19.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden