Johannes Hansens Vej 1

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.955 kr/m².2.360.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.190.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.395.000 kr.
jun.Ejerskifte
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	47 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63 7330 Brande	167 m²	310 m	21-09-2026	1.385.000 kr.	8.293 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	283 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	200 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70 7330 Brande	175 m²	230 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Dr Arends Vej 4 7330 Brande	168 m²	690 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Stationsvej 20 7330 Brande	170 m²	682 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	831 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	357 m	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	384 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu