Johannelunden 7, Virring

Villa · 221 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 221 m².4.330.495 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.760.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.760.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2010Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannelunden 4, Virring 8660 Skanderborg	167 m²	95 m	11-09-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Johannelunden 16, Virring 8660 Skanderborg	126 m²	118 m	09-05-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Kejlstrupparken 3, Virring 8660 Skanderborg	217 m²	491 m	18-05-2025	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²
Virringvej 90, Virring 8660 Skanderborg	201 m²	475 m	24-07-2024	3.325.000 kr.	16.542 kr./m²
Agertoften 2, Virring 8660 Skanderborg	204 m²	713 m	12-04-2025	2.998.000 kr.	14.696 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	267 m	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Kejlstrupparken 17 8660 Skanderborg	191 m²	509 m	15-06-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Engtoften 6, Virring 8660 Skanderborg	179 m²	379 m	02-07-2026	3.770.000 kr.	21.061 kr./m²
Skovkildeparken 113, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	127 m	18-02-2026	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	645 m	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu