Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Johan Wilmanns Vej 18

Rækkehus · 122 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.629 kr/m².8.222.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.624.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden nov. 2020
768k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20206.400.400 kr.I dag · vores estimat7.624.276 kr.Markedet · 19921.077.992 kr.Markedet · 1993948.062 kr.Markedet · 19941.251.354 kr.Markedet · 19951.245.254 kr.Markedet · 19961.307.474 kr.Markedet · 19971.389.824 kr.Markedet · 19981.742.892 kr.Markedet · 19991.474.004 kr.Markedet · 20002.311.534 kr.Markedet · 20012.040.694 kr.Markedet · 20022.804.658 kr.Markedet · 20032.307.020 kr.Markedet · 20043.324.744 kr.Markedet · 20052.546.140 kr.Markedet · 20064.890.004 kr.Markedet · 20074.265.730 kr.Markedet · 20083.604.490 kr.Markedet · 20092.484.286 kr.Markedet · 20103.505.792 kr.Markedet · 20112.617.144 kr.Markedet · 20123.269.600 kr.Markedet · 20133.564.962 kr.Markedet · 20143.495.178 kr.Markedet · 20154.043.812 kr.Markedet · 20164.693.828 kr.Markedet · 20174.299.036 kr.Markedet · 20184.277.442 kr.Markedet · 20194.413.594 kr.Markedet · 20204.852.062 kr.Markedet · 20215.068.368 kr.Markedet · 20226.470.758 kr.Markedet · 20235.566.860 kr.Markedet · 20245.579.304 kr.Markedet · 20256.895.318 kr.Markedet · 20267.486.408 kr.Markedet · 20277.877.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.400.400 kr.
I dag · vores estimat
7.624.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.400.400 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²91 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²143 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²141 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²150 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²112 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²91 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²221 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Buddingevej 31B
2800 Kongens Lyngby		126 m²356 m03-09-20246.225.000 kr.49.405 kr./m²
Buddingevej 31A
2800 Kongens Lyngby		126 m²356 m23-03-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Buddingevej 29B
2800 Kongens Lyngby		126 m²357 m18-10-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden